ダイアパレス県庁南

  • 新潟県新潟市中央区出来島二丁目

  • 信越本線 / 新潟駅 徒歩22分

  • 2007年築 / 7階建 / 68戸 / RC造

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6階 / 91.01㎡の場合

相場
3,185万円
35.0万円/㎡
1,864
2,744
3,625
4,505
AI査定結果
推定相場価格
3,185万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,744万円〜3,625万円
30.2万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス県庁南
3,480万円（38.2万円/㎡）/ 6階 / 91.01㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は38.24万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/103,480万円38.2万円6階 91.01㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は32.57万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/10
ダイアパレス県庁南
新潟市中央区出来島二丁目
新潟駅22分 3,480万円38.2万円91.01㎡4LDK6階 / 7階建 南東2007年68戸RC
2025/06/03アパガーデンピア関屋
新潟市中央区関屋金鉢山町
関屋駅6分 2,500万円30.3万円82.57㎡3LDK8階 / 14階建 南東2003年27戸SRC
2023/12/08中央区二葉町2丁目
新潟市中央区二葉町二丁目
白山駅32分 2,250万円29.7万円75.73㎡3LDK4階 / 7階建 南東2006年22戸RC
2023/11/25サーパス関新弐番館
新潟市中央区関新三丁目
関屋駅5分 2,680万円31.3万円85.66㎡4LDK7階 / 8階建 南東2002年61戸RC
2025/02/07エイルマンション関屋アクアフォート
新潟市中央区関屋大川前一丁目
関屋駅10分 2,580万円31.3万円82.46㎡3LDK13階 / 14階建 南東2006年69戸SRC
2025/11/14グランドメゾン西大畑
新潟市中央区西大畑町
白山駅31分 3,130万円42.2万円74.23㎡2SLDK13階 / 14階建 南東2009年41戸SRC
2025/07/11サーパス関屋第2
新潟市中央区関新二丁目
関屋駅9分 2,380万円30.7万円77.49㎡3LDK3階 / 14階建 南東2004年83戸SRC
2025/10/17アーバンプレイス寄居
新潟市中央区寄居町
白山駅22分 2,790万円31.9万円87.52㎡3LDK8階 / 10階建 南西2006年39戸RC
2024/02/21富士マンション
新潟市中央区寄居町
白山駅23分 2,500万円30.6万円81.67㎡3LDK5階 / 13階建 -2008年44戸SRC
2024/10/10ナポレ川岸町
新潟市中央区川岸町二丁目
白山駅5分 2,750万円28.8万円95.44㎡4LDK10階 / 14階建 南2003年77戸SRC
2025/06/29アップルガーデン
新潟市中央区川岸町二丁目
白山駅5分 3,100万円31.9万円97.13㎡3LDK9階 / 14階建 南2007年93戸RC
2024/06/26アップルガーデン
新潟市中央区川岸町二丁目
白山駅7分 2,290万円32.8万円69.9㎡2LDK8階 / 14階建 北西2007年93戸SRC
2025/04/27アップルガーデンイースト
新潟市中央区川岸町二丁目
新潟駅36分 2,450万円33.4万円73.42㎡2LDK12階 / 14階建 南2007年100戸RC
2025/10/17エクセレント上大川前通
新潟市中央区上大川前通七番町
新潟駅22分 2,250万円30.9万円72.9㎡3LDK6階 / 14階建 南西2004年78戸RC
2025/10/17中央区上大川前通7番町
新潟市中央区上大川前通七番町
新潟駅22分 2,498万円36.4万円68.6㎡2LDK11階 / 14階建 南2004年78戸RC
2024/05/18ダイアパレス上大川前通り
新潟市中央区上大川前通七番町
新潟駅20分 2,490万円29.3万円85.02㎡4LDK11階 / 14階建 南2002年46戸SRC
2025/04/10アパガーデンコート東出来島
新潟市中央区東出来島
新潟駅25分 2,900万円29.3万円99.05㎡4LDK2階 / 10階建 南2002年42戸SRC
2025/10/12サーパス南出来島弐番館
新潟市中央区南出来島二丁目
新潟駅28分 2,480万円34.1万円72.72㎡3LDK2階 / 9階建 南2010年76戸RC
2024/02/17ダイアパレス川端町
新潟市中央区川端町二丁目
新潟駅23分 2,790万円35.6万円78.41㎡3LDK12階 / 14階建 北東2005年105戸SRC
2025/11/24ポレスター新潟アクアガーデン
新潟市中央区下大川前通五ノ町
新潟駅22分 2,490万円36.1万円68.98㎡1LDK9階 / 15階建 北西2010年84戸RC
2024/07/03サーパス萬代橋
新潟市中央区下大川前通二ノ町
新潟駅18分 3,250万円35.7万円91.12㎡4LDK10階 / 13階建 南2005年46戸SRC
2025/01/21ウェリス萬代橋
新潟市中央区下大川前通二ノ町
新潟駅18分 2,680万円31.9万円83.97㎡3LDK2階 / 14階建 南東2005年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で8.3%上昇、新潟市中央区では1%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
36.8万円/㎡
前年比+8.3%
新潟市中央区
36.8万円/㎡
前年比+1.0%

マンション概要

マンション名ダイアパレス県庁南
所在地新潟県新潟市中央区出来島二丁目
交通信越本線新潟駅徒歩22分
築年月2007年
階数7階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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